🎯 Score investissement Faible
Vérin — Score 30/100.
30
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Vérin
🏢 Appart. /m²
6 000 €
🏡 Maison /m²
3 281 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
666
2023
📐 Superficie
3.23 km²
206 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Effet thermique
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 780 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
780
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condrieu | 1.8 km | 40/100 | 3 957 |
| Saint-Michel-sur-Rhône | 2.0 km | 50/100 | 888 |
| Les Roches-de-Condrieu | 1.9 km | 46/100 | 2 055 |
| La Chapelle-Villars | 3.3 km | 31/100 | 528 |
| Saint-Clair-du-Rhône | 3.6 km | 27/100 | 3 778 |
| Saint-Alban-du-Rhône | 4.5 km | 29/100 | 965 |
| Chuyer | 3.3 km | 40/100 | 759 |
| Chavanay | 5.1 km | 27/100 | 2 884 |
❓ Questions fréquentes sur Vérin
Quel est le prix au m² à Vérin ? ▶
Le prix médian au m² à Vérin est de 6 000 €.
Quel est le rendement locatif à Vérin ? ▶
Le rendement locatif brut à Vérin est de 2.2%.
Vérin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vérin obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vérin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vérin est E.
Quels sont les risques naturels à Vérin ? ▶
14 risques sont identifiés à Vérin : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Radon.