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La Chapelle-Villars
Commune rurale · 42410 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
528
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 729 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Chapelle-Villars — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
31
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc73
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Chapelle-Villars
🏢 Appart. /m²
4 729 €
🏡 Maison /m²
3 863 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.5 %
🏖️ Résidences secondaires
8.7 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.230 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.80 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
528
2023
📐 Superficie
8.29 km²
64 hab/km²
💶 Revenu médian
26 280 €
📊 Âge médian
38.8 ans
36.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
127
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Clair - Les Roches
À 5.61 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pilat Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
8.3 %
8.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
8.3 %
8.3 %
16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Effondrements localisés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissement minier
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 227 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 227
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
31/100
7 545 Habitants
Douvaine
74140
31/100
6 796 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chuyer | 3.1 km | 40/100 | 759 |
| Vérin | 3.3 km | 30/100 | 666 |
| Longes | 3.7 km | 60/100 | 938 |
| Condrieu | 3.2 km | 40/100 | 3 957 |
| Les Haies | 4.2 km | 42/100 | 723 |
| Saint-Michel-sur-Rhône | 4.4 km | 50/100 | 888 |
| Trèves | 6.4 km | 40/100 | 712 |
| Les Roches-de-Condrieu | 5.2 km | 46/100 | 2 055 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Villars
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Villars ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Villars est de 4 729 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Villars ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Villars est de 2.8%.
La Chapelle-Villars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Villars obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Villars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Villars est C.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Villars ? ▶
12 risques sont identifiés à La Chapelle-Villars : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Effondrements localisés.