Saint-Alban-du-Rhône

Commune rurale · 38370 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
965
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 375 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Alban-du-Rhône — Score 29/100.

29
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Alban-du-Rhône

🏢 Appart. /m²
4 375 €
🏡 Maison /m²
2 091 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
965
2023
📐 Superficie
3.46 km²
279 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 712 analyses · CC EBER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 712

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %
🏢 CFE
24.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
hôtel12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6

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Saint-Michel-sur-Rhône 3.1 km 50/100 888
Les Roches-de-Condrieu 3.7 km 46/100 2 055
Clonas-sur-Varèze 2.8 km 20/100 1 535
Saint-Maurice-l'Exil 3.7 km 56/100 6 889
Vérin 4.5 km 30/100 666
Saint-Pierre-de-Bœuf 4.6 km 43/100 1 712

❓ Questions fréquentes sur Saint-Alban-du-Rhône

Quel est le prix au m² à Saint-Alban-du-Rhône ?

Le prix médian au m² à Saint-Alban-du-Rhône est de 4 375 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Alban-du-Rhône ?

Le rendement locatif brut à Saint-Alban-du-Rhône est de 3.4%.

Saint-Alban-du-Rhône est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Alban-du-Rhône obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Alban-du-Rhône ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Alban-du-Rhône est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Alban-du-Rhône ?

9 risques sont identifiés à Saint-Alban-du-Rhône : Effet de surpression, Effet thermique, Effet toxique.