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Saint-Pierre-de-Bœuf
Commune rurale · 42520 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 712
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 783 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pierre-de-Bœuf — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
43
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Pierre-de-Bœuf
🏢 Appart. /m²
1 783 €
🏡 Maison /m²
2 423 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.7 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
26.9 %
72.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
108
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.710 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.47 %
🏢 CFE
25.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 712
2023
📐 Superficie
5.99 km²
286 hab/km²
💶 Revenu médian
24 720 €
📊 Âge médian
43.3 ans
32.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
330
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
-24.3% vs 2023
📊 Créations 2023
37
💼 Densité éco
193
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Péage-de-Roussillon
À 4.26 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roussillon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pilat Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 9.90 ‰ | 7.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Effondrements localisés
Engins de guerre
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 427 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 427
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Écully
69130
43/100
17 944 Habitants
Saint-Julien-en-Genevois
74160
43/100
16 222 Habitants
Belley
01300
43/100
9 388 Habitants
La Ravoire
73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Villette-d'Anthon
38280
43/100
5 268 Habitants
Lorette
42420
43/100
4 983 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Malleval | 1.3 km | 44/100 | 648 |
| Limony | 3.2 km | 42/100 | 833 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 3.0 km | 56/100 | 6 889 |
| Charnas | 4.2 km | 40/100 | 925 |
| Chavanay | 4.2 km | 27/100 | 2 884 |
| Le Péage-de-Roussillon | 3.3 km | 50/100 | 6 718 |
| Saint-Alban-du-Rhône | 4.6 km | 29/100 | 965 |
| Maclas | 4.0 km | 34/100 | 1 868 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Bœuf
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf est de 1 783 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-de-Bœuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-de-Bœuf est de 8.6%.
Saint-Pierre-de-Bœuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-de-Bœuf obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-de-Bœuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-de-Bœuf est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-de-Bœuf ? ▶
17 risques sont identifiés à Saint-Pierre-de-Bœuf : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Effondrements localisés.