🎯 Score investissement Faible
Maclas — Score 34/100.
34
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Maclas
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
2 738 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 868
2023
📐 Superficie
10.26 km²
182 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Effondrements localisés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissement minier
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 9.60 ‰ | 7.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 386 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 386
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vinzieux | 3.8 km | 30/100 | 538 |
| Malleval | 3.3 km | 44/100 | 648 |
| Charnas | 3.5 km | 40/100 | 925 |
| Saint-Pierre-de-Bœuf | 4.0 km | 43/100 | 1 712 |
| Saint-Appolinard | 4.4 km | 39/100 | 704 |
| Félines | 5.6 km | 54/100 | 1 934 |
| Roisey | 4.7 km | 57/100 | 1 014 |
| Limony | 4.3 km | 42/100 | 833 |
❓ Questions fréquentes sur Maclas
Quel est le prix au m² à Maclas ? ▶
Le prix médian au m² à Maclas est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Maclas ? ▶
Le rendement locatif brut à Maclas est de 4.2%.
Maclas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maclas obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Maclas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maclas est A.
Quels sont les risques naturels à Maclas ? ▶
12 risques sont identifiés à Maclas : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Effondrements localisés.