🎯 Score investissement Faible
Verfeil — Score 39/100.
39
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Verfeil
🏢 Appart. /m²
4 268 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.5 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
42.9 %
42.9 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
402
2023
📐 Superficie
18.63 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 740 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
740
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varen | 3.0 km | 60/100 | 640 |
| Parisot | 8.3 km | 50/100 | 557 |
| Najac | 7.1 km | 40/100 | 771 |
| Laguépie | 7.2 km | 26/100 | 644 |
| Caylus | 11.0 km | 56/100 | 1 445 |
| Vailhourles | 14.0 km | 44/100 | 648 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 11.9 km | 34/100 | 1 949 |
| Cordes-sur-Ciel | 14.8 km | 51/100 | 879 |
❓ Questions fréquentes sur Verfeil
Quel est le prix au m² à Verfeil ? ▶
Le prix médian au m² à Verfeil est de 4 268 €.
Quel est le rendement locatif à Verfeil ? ▶
Le rendement locatif brut à Verfeil est de 2.4%.
Verfeil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verfeil obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Verfeil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verfeil est A.
Quels sont les risques naturels à Verfeil ? ▶
5 risques sont identifiés à Verfeil : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.