Vendres — Score 31/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Vendres
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOISE GIROUD | public | 102.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 18.30 ‰ | 7.3 ‰ | +151 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 29 | 11.10 ‰ | 5.2 ‰ | +113 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 8.40 ‰ | 7.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 8.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 6.90 ‰ | 4.0 ‰ | +73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 340 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont aqueduc | Gallo-romain (?);17e siècle (?) |
| château | 13e siècle |
| villa antique | Antiquité;Gallo-romain |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauvian | 4.0 km | 35/100 | 5 608 |
| Valras-Plage | 5.0 km | 37/100 | 4 432 |
| Lespignan | 5.3 km | 36/100 | 3 414 |
| Fleury | 6.5 km | 35/100 | 4 246 |
| Sérignan | 5.9 km | 37/100 | 8 588 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 8.4 km | 44/100 | 4 500 |
| Béziers | 10.2 km | 60/100 | 81 545 |
| Colombiers | 9.9 km | 49/100 | 2 814 |
❓ Questions fréquentes sur Vendres
Quel est le prix au m² à Vendres ? ▶
Le prix médian au m² à Vendres est de 4 594 €.
Quel est le rendement locatif à Vendres ? ▶
Le rendement locatif brut à Vendres est de 3.2%.
Vendres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vendres obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vendres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vendres est E.
Quels sont les risques naturels à Vendres ? ▶
10 risques sont identifiés à Vendres : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.