🎯 Score investissement Moyen
Vanzay — Score 49/100.
49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Vanzay
🏡 Maison /m²
1 357 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
234
2023
📐 Superficie
11.42 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 317 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
317
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.72 %
🏢 CFE
27.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaunay | 5.5 km | 27/100 | 1 194 |
| Sauzé-entre-Bois | 7.4 km | 67/100 | 2 271 |
| Rom | 8.3 km | 55/100 | 802 |
| Mairé-Levescault | 8.5 km | 60/100 | 582 |
| Brux | 6.5 km | 57/100 | 777 |
| Clussais-la-Pommeraie | 7.9 km | 58/100 | 562 |
| Limalonges | 11.4 km | 64/100 | 843 |
| Saint-Sauvant | 14.1 km | 56/100 | 1 293 |
❓ Questions fréquentes sur Vanzay
Quel est le prix au m² à Vanzay ? ▶
Le prix médian au m² à Vanzay est de 1 357 €.
Quel est le rendement locatif à Vanzay ? ▶
Le rendement locatif brut à Vanzay est de 8.0%.
Vanzay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vanzay obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vanzay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vanzay est C.
Quels sont les risques naturels à Vanzay ? ▶
4 risques sont identifiés à Vanzay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.