Vallabrix

Commune rurale · 30700 · Occitanie

👥 Population
414
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 159 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vallabrix — Score 43/100.

43
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vallabrix

🏢 Appart. /m²
1 159 €
🏡 Maison /m²
3 438 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
7.0 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
57.1 %
57.1 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
414
2023
📐 Superficie
7.95 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 430 analyses · MAIRIE DE VALLABRIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 430

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.75 %
🏢 CFE
30.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Siffret 5.7 km 32/100 1 126
Cavillargues 6.6 km 43/100 849
Saint-Pons-la-Calm 6.6 km 44/100 501
Uzès 6.8 km 41/100 8 519
Saint-Marcel-de-Careiret 8.8 km 34/100 870
Saint-Maximin 8.9 km 33/100 798

❓ Questions fréquentes sur Vallabrix

Quel est le prix au m² à Vallabrix ?

Le prix médian au m² à Vallabrix est de 1 159 €.

Quel est le rendement locatif à Vallabrix ?

Le rendement locatif brut à Vallabrix est de 14.4%.

Vallabrix est-elle un bon investissement immobilier ?

Vallabrix obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vallabrix ?

La classe DPE la plus fréquente à Vallabrix est A.

Quels sont les risques naturels à Vallabrix ?

15 risques sont identifiés à Vallabrix : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.