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Ur
Commune rurale · 66760 · Occitanie
👥 Population
382
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 649 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 77.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ur — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et un rendement locatif faible (10/100).
28
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ur
🏢 Appart. /m²
3 649 €
🏡 Maison /m²
2 988 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
40.5 %
🏖️ Résidences secondaires
53.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
34.7 %
58.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.930 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
382
2023
📐 Superficie
6.74 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
22 560 €
📊 Âge médian
49.5 ans
24.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
111
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+175.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
291
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Latour-de-Carol - Enveitg
À 2.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pyrénées Cerdagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
22.2 %
22.2 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
44.4 %
44.4 %
77.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 16e siècle |
| église | 11e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 904 analyses · S.I.V.M. DE LA SOLANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
904
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tarascon-sur-Ariège
09400
28/100
3 085 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Conques-en-Rouergue
12320
28/100
1 540 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourg-Madame | 3.0 km | 26/100 | 1 182 |
| Enveitg | 5.2 km | 23/100 | 602 |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 9.7 km | 25/100 | 542 |
| Osséja | 9.1 km | 25/100 | 1 390 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 9.2 km | 26/100 | 1 762 |
| Saillagouse | 8.2 km | 33/100 | 1 155 |
| Err | 11.8 km | 21/100 | 716 |
| Bolquère | 12.3 km | 22/100 | 816 |
❓ Questions fréquentes sur Ur
Quel est le prix au m² à Ur ? ▶
Le prix médian au m² à Ur est de 3 649 €.
Quel est le rendement locatif à Ur ? ▶
Le rendement locatif brut à Ur est de 3.8%.
Ur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ur obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ur est G.
Quels sont les risques naturels à Ur ? ▶
10 risques sont identifiés à Ur : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.