🎯 Score investissement Moyen
Tombebœuf — Score 58/100.
58
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tombebœuf
🏢 Appart. /m²
513 €
🏡 Maison /m²
562 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.6 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
443
2023
📐 Superficie
18.42 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 988 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 988
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
21.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monbahus | 5.2 km | 69/100 | 626 |
| Lavergne | 7.7 km | 37/100 | 554 |
| Verteuil-d'Agenais | 7.4 km | 65/100 | 539 |
| Saint-Barthélemy-d'Agenais | 7.5 km | 66/100 | 549 |
| Monclar | 10.0 km | 42/100 | 900 |
| Castelmoron-sur-Lot | 12.8 km | 59/100 | 1 842 |
| Miramont-de-Guyenne | 11.1 km | 60/100 | 3 081 |
| Lauzun | 13.7 km | 40/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Tombebœuf
Quel est le prix au m² à Tombebœuf ? ▶
Le prix médian au m² à Tombebœuf est de 513 €.
Quel est le rendement locatif à Tombebœuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Tombebœuf est de 22.6%.
Tombebœuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tombebœuf obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tombebœuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tombebœuf est E.
Quels sont les risques naturels à Tombebœuf ? ▶
5 risques sont identifiés à Tombebœuf : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.