🎯 Score investissement Faible
Tigeaux — Score 34/100.
34
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Tigeaux
🏢 Appart. /m²
5 054 €
🏡 Maison /m²
2 802 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
421
2023
📐 Superficie
6.12 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 294 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
294
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
34/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
34/100
10 440 Habitants
Serris
77700
34/100
10 326 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
34/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
34/100
9 060 Habitants
Jouy-en-Josas
78350
34/100
7 981 Habitants
Lisses
91090
34/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
34/100
5 779 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Voulangis | 1.7 km | 35/100 | 1 541 |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 1.7 km | 35/100 | 1 280 |
| Villiers-sur-Morin | 3.7 km | 30/100 | 2 083 |
| Mortcerf | 4.8 km | 36/100 | 1 400 |
| Crécy-la-Chapelle | 4.4 km | 34/100 | 4 973 |
| Guérard | 4.3 km | 50/100 | 2 688 |
| Villeneuve-le-Comte | 4.4 km | 25/100 | 1 872 |
| Coutevroult | 5.0 km | 35/100 | 1 187 |
❓ Questions fréquentes sur Tigeaux
Quel est le prix au m² à Tigeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Tigeaux est de 5 054 €.
Quel est le rendement locatif à Tigeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Tigeaux est de 3.9%.
Tigeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tigeaux obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tigeaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tigeaux est A.
Quels sont les risques naturels à Tigeaux ? ▶
5 risques sont identifiés à Tigeaux : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Tassements différentiels.