Dammartin-sur-Tigeaux

Commune rurale · 77163 · Île-de-France

👥 Population
1 280
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Dammartin-sur-Tigeaux — Score 35/100.

35
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Dammartin-sur-Tigeaux

🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
3 268 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
10.0 %
10.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 280
2023
📐 Superficie
9.04 km²
142 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 467 analyses · GIE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
467

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %
🏢 CFE
0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Mortcerf 3.2 km 36/100 1 400
Voulangis 3.4 km 35/100 1 541
Guérard 3.8 km 50/100 2 688
Villiers-sur-Morin 5.3 km 30/100 2 083
Crécy-la-Chapelle 5.8 km 34/100 4 973
La Houssaye-en-Brie 6.2 km 28/100 1 731
Villeneuve-le-Comte 4.6 km 25/100 1 872
La Celle-sur-Morin 5.0 km 45/100 1 235

❓ Questions fréquentes sur Dammartin-sur-Tigeaux

Quel est le prix au m² à Dammartin-sur-Tigeaux ?

Le prix médian au m² à Dammartin-sur-Tigeaux est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Dammartin-sur-Tigeaux ?

Le rendement locatif brut à Dammartin-sur-Tigeaux est de 6.6%.

Dammartin-sur-Tigeaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Dammartin-sur-Tigeaux obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Dammartin-sur-Tigeaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Dammartin-sur-Tigeaux est F.

Quels sont les risques naturels à Dammartin-sur-Tigeaux ?

5 risques sont identifiés à Dammartin-sur-Tigeaux : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Tassements différentiels.