🎯 Score investissement Faible
Thoigné — Score 36/100.
36
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thoigné
🏡 Maison /m²
1 681 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
165
2023
📐 Superficie
7.37 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Thoigné |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Monts
85160
36/100
8 868 Habitants
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800
36/100
8 333 Habitants
Herbignac
44410
36/100
7 224 Habitants
Sainte-Pazanne
44680
36/100
7 201 Habitants
Beaucouzé
49070
36/100
5 732 Habitants
Beauvoir-sur-Mer
85230
36/100
4 035 Habitants
Saint-Léger-de-Linières
49070
36/100
3 866 Habitants
Saint-Georges-sur-Loire
49170
36/100
3 836 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courgains | 1.6 km | 40/100 | 581 |
| Marolles-les-Braults | 6.6 km | 66/100 | 2 039 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 9.7 km | 49/100 | 725 |
| Vivoin | 7.8 km | 44/100 | 892 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 11.2 km | 51/100 | 1 003 |
| Ancinnes | 10.0 km | 44/100 | 895 |
| Saint-Longis | 9.9 km | 64/100 | 509 |
| Ballon-Saint Mars | 12.5 km | 67/100 | 2 273 |
❓ Questions fréquentes sur Thoigné
Quel est le prix au m² à Thoigné ? ▶
Le prix médian au m² à Thoigné est de 1 681 €.
Quel est le rendement locatif à Thoigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoigné est de 5.1%.
Thoigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoigné obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thoigné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thoigné est D.
Quels sont les risques naturels à Thoigné ? ▶
3 risques sont identifiés à Thoigné : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.