🎯 Score investissement Faible
Thizay — Score 35/100.
35
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thizay
🏡 Maison /m²
1 964 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
307
2023
📐 Superficie
6.83 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 917 analyses · CC CHINON VIENNE LOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
917
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chaingy
45380
35/100
4 116 Habitants
Semoy
45400
35/100
3 269 Habitants
Saint-Branchs
37320
35/100
2 637 Habitants
Ligueil
37240
35/100
2 105 Habitants
Bû
28410
35/100
2 077 Habitants
Beaulieu-lès-Loches
37600
35/100
1 733 Habitants
Henrichemont
18250
35/100
1 721 Habitants
Boutigny-Prouais
28410
35/100
1 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaumont-en-Véron | 4.5 km | 34/100 | 2 717 |
| Savigny-en-Véron | 5.2 km | 45/100 | 1 541 |
| Avoine | 7.1 km | 55/100 | 2 067 |
| La Roche-Clermault | 6.4 km | 52/100 | 540 |
| Chouzé-sur-Loire | 9.1 km | 57/100 | 2 132 |
| Beuxes | 8.9 km | 50/100 | 559 |
| Roiffé | 7.8 km | 60/100 | 747 |
| Chinon | 7.8 km | 47/100 | 8 144 |
❓ Questions fréquentes sur Thizay
Quel est le prix au m² à Thizay ? ▶
Le prix médian au m² à Thizay est de 1 964 €.
Quel est le rendement locatif à Thizay ? ▶
Le rendement locatif brut à Thizay est de 5.7%.
Thizay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thizay obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thizay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thizay est D.
Quels sont les risques naturels à Thizay ? ▶
4 risques sont identifiés à Thizay : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Inondation.