🎯 Score investissement Bon
Sylvanès — Score 65/100.
65
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sylvanès
🏢 Appart. /m²
5 385 €
🏡 Maison /m²
750 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
51.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
116
2023
📐 Superficie
17.10 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 146 analyses · MAIRIE DE SYLVANES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 146
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.70 %
🏢 CFE
29.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 2e moitié 12e siècle;1ère moitié 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camarès | 5.7 km | 57/100 | 1 030 |
| Montlaur | 10.5 km | 69/100 | 663 |
| Saint-Affrique | 16.6 km | 65/100 | 7 941 |
| Murat-sur-Vèbre | 17.1 km | 42/100 | 831 |
| Vabres-l'Abbaye | 15.9 km | 34/100 | 1 205 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 20.7 km | 41/100 | 963 |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 19.9 km | 56/100 | 859 |
| Graissessac | 18.9 km | 62/100 | 554 |
❓ Questions fréquentes sur Sylvanès
Quel est le prix au m² à Sylvanès ? ▶
Le prix médian au m² à Sylvanès est de 5 385 €.
Quel est le rendement locatif à Sylvanès ? ▶
Le rendement locatif brut à Sylvanès est de 1.9%.
Sylvanès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sylvanès obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sylvanès ? ▶
9 risques sont identifiés à Sylvanès : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.