🎯 Score investissement Moyen
Soubran — Score 58/100.
58
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Soubran
🏡 Maison /m²
1 480 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.0 %
C
12.0 %
12.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
16.0 %
16.0 %
F
4.0 %
G
0.0 %
4.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
414
2023
📐 Superficie
13.13 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 493 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
493
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boisredon | 4.3 km | 57/100 | 711 |
| Mirambeau | 4.1 km | 49/100 | 1 520 |
| Nieul-le-Virouil | 6.8 km | 47/100 | 573 |
| Val-de-Livenne | 8.8 km | 56/100 | 1 792 |
| Saint-Simon-de-Bordes | 8.2 km | 55/100 | 762 |
| Saint-Palais | 8.1 km | 64/100 | 527 |
| Plassac | 11.4 km | 60/100 | 677 |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 11.5 km | 31/100 | 838 |
❓ Questions fréquentes sur Soubran
Quel est le prix au m² à Soubran ? ▶
Le prix médian au m² à Soubran est de 1 480 €.
Quel est le rendement locatif à Soubran ? ▶
Le rendement locatif brut à Soubran est de 8.8%.
Soubran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soubran obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Soubran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soubran est D.
Quels sont les risques naturels à Soubran ? ▶
7 risques sont identifiés à Soubran : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.