🎯 Score investissement Bon
Plassac — Score 60/100.
60
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Plassac
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
677
2023
📐 Superficie
15.62 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 937 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 937
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.03 %
🏢 CFE
21.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;2e moitié 18e siècle |
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Genis-de-Saintonge | 3.7 km | 30/100 | 1 282 |
| Bois | 4.6 km | 56/100 | 523 |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 5.1 km | 62/100 | 581 |
| Nieul-le-Virouil | 5.6 km | 47/100 | 573 |
| Clion | 5.9 km | 52/100 | 843 |
| Mirambeau | 9.5 km | 49/100 | 1 520 |
| Champagnolles | 8.5 km | 53/100 | 687 |
| Avy | 12.5 km | 45/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Plassac
Quel est le prix au m² à Plassac ? ▶
Le prix médian au m² à Plassac est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Plassac ? ▶
Le rendement locatif brut à Plassac est de 8.6%.
Plassac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plassac obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Plassac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plassac est C.
Quels sont les risques naturels à Plassac ? ▶
7 risques sont identifiés à Plassac : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.