🎯 Score investissement Moyen
Bois — Score 56/100.
56
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Bois
🏡 Maison /m²
1 545 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
25.0 %
25.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
523
2023
📐 Superficie
21.35 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 425 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
425
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
2.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagnolles | 4.0 km | 53/100 | 687 |
| Plassac | 4.6 km | 60/100 | 677 |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 4.0 km | 30/100 | 1 282 |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 5.6 km | 62/100 | 581 |
| Jazennes | 11.7 km | 46/100 | 542 |
| Clion | 8.4 km | 52/100 | 843 |
| Gémozac | 10.8 km | 42/100 | 3 052 |
| Pons | 11.6 km | 39/100 | 4 343 |
❓ Questions fréquentes sur Bois
Quel est le prix au m² à Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Bois est de 1 545 €.
Quel est le rendement locatif à Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Bois est de 7.7%.
Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bois obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bois est D.
Quels sont les risques naturels à Bois ? ▶
7 risques sont identifiés à Bois : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.