🎯 Score investissement Faible
Sorbs — Score 39/100.
39
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sorbs
🏡 Maison /m²
2 489 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
40
2023
📐 Superficie
20.29 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 189 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
189
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
36.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 1er quart 18e siècle |
| château | 2e moitié 16e siècle;1er quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 11.4 km | 44/100 | 517 |
| Soubès | 12.7 km | 26/100 | 948 |
| Saint-Jean-du-Bruel | 15.2 km | 40/100 | 639 |
| Nant | 17.5 km | 53/100 | 1 026 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 20.2 km | 48/100 | 698 |
| Molières-Cavaillac | 16.1 km | 70/100 | 905 |
| Le Bosc | 21.2 km | 45/100 | 1 435 |
| Lodève | 19.8 km | 60/100 | 7 251 |
❓ Questions fréquentes sur Sorbs
Quel est le prix au m² à Sorbs ? ▶
Le prix médian au m² à Sorbs est de 2 489 €.
Quel est le rendement locatif à Sorbs ? ▶
Le rendement locatif brut à Sorbs est de 4.0%.
Sorbs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sorbs obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Sorbs ? ▶
7 risques sont identifiés à Sorbs : Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.