🎯 Score investissement Moyen
Selles-sur-Nahon — Score 46/100.
46
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Selles-sur-Nahon
🏡 Maison /m²
1 724 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
61
2023
📐 Superficie
6.86 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 251 analyses · VEOLIA EAU - CGE 37
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
251
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pellevoisin | 4.3 km | 18/100 | 792 |
| Argy | 8.7 km | 62/100 | 559 |
| Luçay-le-Mâle | 11.3 km | 64/100 | 1 324 |
| Écueillé | 9.9 km | 58/100 | 1 188 |
| Vicq-sur-Nahon | 11.3 km | 68/100 | 677 |
| Buzançais | 15.3 km | 69/100 | 4 356 |
| Levroux | 11.5 km | 48/100 | 2 797 |
| Saint-Genou | 14.2 km | 49/100 | 911 |
❓ Questions fréquentes sur Selles-sur-Nahon
Quel est le prix au m² à Selles-sur-Nahon ? ▶
Le prix médian au m² à Selles-sur-Nahon est de 1 724 €.
Quel est le rendement locatif à Selles-sur-Nahon ? ▶
Le rendement locatif brut à Selles-sur-Nahon est de 5.1%.
Selles-sur-Nahon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Selles-sur-Nahon obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Selles-sur-Nahon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Selles-sur-Nahon est D.
Quels sont les risques naturels à Selles-sur-Nahon ? ▶
2 risques sont identifiés à Selles-sur-Nahon : Radon, Séisme.