🎯 Score investissement Moyen
Salles-Lavalette — Score 45/100.
45
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Salles-Lavalette
🏢 Appart. /m²
824 €
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
20.48 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 707 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 707
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.20 %
🏢 CFE
22.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ronsenac | 7.8 km | 67/100 | 571 |
| Saint-Séverin | 8.4 km | 50/100 | 784 |
| Montmoreau | 6.7 km | 39/100 | 2 403 |
| Boisné-La Tude | 9.7 km | 39/100 | 662 |
| Villebois-Lavalette | 10.9 km | 62/100 | 717 |
| Allemans | 11.9 km | 45/100 | 544 |
| Magnac-lès-Gardes | 13.9 km | 32/100 | 741 |
| Chadurie | 13.6 km | 51/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Salles-Lavalette
Quel est le prix au m² à Salles-Lavalette ? ▶
Le prix médian au m² à Salles-Lavalette est de 824 €.
Quel est le rendement locatif à Salles-Lavalette ? ▶
Le rendement locatif brut à Salles-Lavalette est de 13.3%.
Salles-Lavalette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salles-Lavalette obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Salles-Lavalette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salles-Lavalette est D.
Quels sont les risques naturels à Salles-Lavalette ? ▶
2 risques sont identifiés à Salles-Lavalette : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.