Salles-Lavalette

Commune rurale · 16190 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
317
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
824 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Salles-Lavalette — Score 45/100.

45
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Salles-Lavalette

🏢 Appart. /m²
824 €
🏡 Maison /m²
1 550 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
20.48 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 707 analyses · SOCIETE AGUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 707

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.20 %
🏢 CFE
22.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Ronsenac 7.8 km 67/100 571
Saint-Séverin 8.4 km 50/100 784
Montmoreau 6.7 km 39/100 2 403
Boisné-La Tude 9.7 km 39/100 662
Villebois-Lavalette 10.9 km 62/100 717
Allemans 11.9 km 45/100 544
Magnac-lès-Gardes 13.9 km 32/100 741
Chadurie 13.6 km 51/100 505

❓ Questions fréquentes sur Salles-Lavalette

Quel est le prix au m² à Salles-Lavalette ?

Le prix médian au m² à Salles-Lavalette est de 824 €.

Quel est le rendement locatif à Salles-Lavalette ?

Le rendement locatif brut à Salles-Lavalette est de 13.3%.

Salles-Lavalette est-elle un bon investissement immobilier ?

Salles-Lavalette obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Salles-Lavalette ?

La classe DPE la plus fréquente à Salles-Lavalette est D.

Quels sont les risques naturels à Salles-Lavalette ?

2 risques sont identifiés à Salles-Lavalette : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.