Villebois-Lavalette

Commune rurale · 16320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
717
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 062 €
📈 255% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villebois-Lavalette — Score 62/100.

62
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Villebois-Lavalette

🏢 Appart. /m²
5 062 €
🏡 Maison /m²
922 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
46.3 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
717
2023
📐 Superficie
7.18 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE HENRI MARTINpublic105.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 370 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
370

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
marché couvert18e siècle
église;site archéologique12e siècle;4e quart 19e siècle
château12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
20
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Magnac-lès-Gardes 3.5 km 32/100 741
Ronsenac 3.9 km 67/100 571
Dignac 8.6 km 59/100 1 362
Boisné-La Tude 6.6 km 39/100 662
Fouquebrune 8.2 km 56/100 714
Sers 11.9 km 55/100 896
Torsac 11.4 km 63/100 740
Dirac 14.1 km 47/100 1 516

❓ Questions fréquentes sur Villebois-Lavalette

Quel est le prix au m² à Villebois-Lavalette ?

Le prix médian au m² à Villebois-Lavalette est de 5 062 €.

Quel est le rendement locatif à Villebois-Lavalette ?

Le rendement locatif brut à Villebois-Lavalette est de 2.2%.

Villebois-Lavalette est-elle un bon investissement immobilier ?

Villebois-Lavalette obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villebois-Lavalette ?

La classe DPE la plus fréquente à Villebois-Lavalette est E.

Quels sont les risques naturels à Villebois-Lavalette ?

2 risques sont identifiés à Villebois-Lavalette : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.