🎯 Score investissement Bon
Torsac — Score 63/100.
63
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Torsac
🏡 Maison /m²
961 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
740
2023
📐 Superficie
28.53 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Torsac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fouquebrune | 4.8 km | 56/100 | 714 |
| Dirac | 4.7 km | 47/100 | 1 516 |
| Vœuil-et-Giget | 4.7 km | 46/100 | 1 591 |
| Puymoyen | 5.8 km | 58/100 | 2 403 |
| Soyaux | 8.1 km | 55/100 | 10 087 |
| Garat | 7.4 km | 57/100 | 2 105 |
| Dignac | 6.3 km | 59/100 | 1 362 |
| Mouthiers-sur-Boëme | 6.6 km | 45/100 | 2 359 |
❓ Questions fréquentes sur Torsac
Quel est le prix au m² à Torsac ? ▶
Le prix médian au m² à Torsac est de 961 €.
Quel est le rendement locatif à Torsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Torsac est de 11.4%.
Torsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Torsac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Torsac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Torsac est A.
Quels sont les risques naturels à Torsac ? ▶
2 risques sont identifiés à Torsac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.