🎯 Score investissement Bon
Salles-de-Belvès — Score 70/100.
70
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Salles-de-Belvès
🏡 Maison /m²
584 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.4 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
78
2023
📐 Superficie
9.06 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 444 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
444
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.16 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colayrac-Saint-Cirq
47450
70/100
3 095 Habitants
Abzac
33230
70/100
2 048 Habitants
Angaïs
64510
70/100
885 Habitants
Corgnac-sur-l'Isle
24800
70/100
854 Habitants
Vicq-sur-Gartempe
86260
70/100
658 Habitants
Cassen
40380
70/100
624 Habitants
Vouzailles
86170
70/100
566 Habitants
Lésigny
86270
70/100
524 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pays de Belvès | 3.7 km | 55/100 | 1 298 |
| Siorac-en-Périgord | 12.0 km | 60/100 | 1 082 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 12.2 km | 42/100 | 518 |
| Sauveterre-la-Lémance | 14.6 km | 64/100 | 563 |
| Villefranche-du-Périgord | 12.7 km | 49/100 | 674 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 15.2 km | 40/100 | 1 244 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 14.1 km | 26/100 | 1 965 |
| Castels et Bézenac | 17.8 km | 33/100 | 813 |
❓ Questions fréquentes sur Salles-de-Belvès
Quel est le prix au m² à Salles-de-Belvès ? ▶
Le prix médian au m² à Salles-de-Belvès est de 584 €.
Quel est le rendement locatif à Salles-de-Belvès ? ▶
Le rendement locatif brut à Salles-de-Belvès est de 18.4%.
Salles-de-Belvès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salles-de-Belvès obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Salles-de-Belvès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salles-de-Belvès est C.
Quels sont les risques naturels à Salles-de-Belvès ? ▶
7 risques sont identifiés à Salles-de-Belvès : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.