🎯 Score investissement Moyen
Sallèles-Cabardès — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Sallèles-Cabardès
🏡 Maison /m²
1 564 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
7.06 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 737 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
737
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
37.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grotte | Paléolithique supérieur;Néolithique ancien;Néolith |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
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Vauvert
30600
46/100
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Léguevin
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46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villegly | 3.8 km | 52/100 | 1 247 |
| Conques-sur-Orbiel | 5.1 km | 77/100 | 2 523 |
| Villeneuve-Minervois | 5.0 km | 57/100 | 979 |
| Villalier | 7.9 km | 49/100 | 972 |
| Villegailhenc | 7.4 km | 30/100 | 1 718 |
| Malves-en-Minervois | 8.7 km | 60/100 | 888 |
| Villemoustaussou | 8.7 km | 43/100 | 4 401 |
| Villardonnel | 8.0 km | 45/100 | 515 |
❓ Questions fréquentes sur Sallèles-Cabardès
Quel est le prix au m² à Sallèles-Cabardès ? ▶
Le prix médian au m² à Sallèles-Cabardès est de 1 564 €.
Quel est le rendement locatif à Sallèles-Cabardès ? ▶
Le rendement locatif brut à Sallèles-Cabardès est de 7.6%.
Sallèles-Cabardès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sallèles-Cabardès obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sallèles-Cabardès ? ▶
13 risques sont identifiés à Sallèles-Cabardès : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.