🎯 Score investissement Faible
Sainte-Léocadie — Score 32/100.
32
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Sainte-Léocadie
🏢 Appart. /m²
3 173 €
🏡 Maison /m²
4 254 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
57.1 %
57.1 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
157
2023
📐 Superficie
8.83 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| ferme | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Osséja | 4.2 km | 25/100 | 1 390 |
| Saillagouse | 4.0 km | 33/100 | 1 155 |
| Bourg-Madame | 3.8 km | 26/100 | 1 182 |
| Err | 5.4 km | 21/100 | 716 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 9.5 km | 26/100 | 1 762 |
| Bolquère | 11.3 km | 22/100 | 816 |
| La Cabanasse | 11.4 km | 40/100 | 713 |
| Enveitg | 11.5 km | 23/100 | 602 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Léocadie
Quel est le prix au m² à Sainte-Léocadie ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Léocadie est de 3 173 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Léocadie ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Léocadie est de 4.4%.
Sainte-Léocadie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Léocadie obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Léocadie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Léocadie est E.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Léocadie ? ▶
9 risques sont identifiés à Sainte-Léocadie : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.