France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Sainte-Foy-de-Longas
Vue de Sainte-Foy-de-Longas (24) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Sainte-Foy-de-Longas

Commune rurale · 24510 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
242
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 595 €
📈 98% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Sainte-Foy-de-Longas — Score 40/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (25/100).
40
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Sainte-Foy-de-Longas

🏡 Maison /m²
2 595 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
60.8 %
🏖️ Résidences secondaires
27.6 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
0.5 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
221.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
141.30 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
242
2023
📐 Superficie
16.23 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
21 980 €
📊 Âge médian
54.5 ans
22.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
91
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
376
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Mauzac-et-Grand-Castang
À 8.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bergerac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Bastides Dordogne-Périgord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 685 analyses · REGIE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
685

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Lanton
33138
40/100 7 337 Habitants
Ascain
64310
40/100 4 658 Habitants
Pons
17800
40/100 4 343 Habitants
Confolens
16500
40/100 2 730 Habitants
Beautiran
33640
40/100 2 488 Habitants
Montmoreau
16190
40/100 2 403 Habitants
Cozes
17120
40/100 2 287 Habitants
Naves
19460
40/100 2 281 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Val de Louyre et Caudeau 4.6 km 42/100 1 585
Mauzac-et-Grand-Castang 6.1 km 54/100 879
Lalinde 8.4 km 34/100 2 931
Trémolat 8.4 km 31/100 624
Couze-et-Saint-Front 12.5 km 42/100 709
Vergt 13.0 km 37/100 1 773
Saint-Capraise-de-Lalinde 12.8 km 55/100 536
Lacropte 14.6 km 50/100 699

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Foy-de-Longas

Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-de-Longas ? ▶

Le prix médian au m² à Sainte-Foy-de-Longas est de 2 595 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Foy-de-Longas ? ▶

Le rendement locatif brut à Sainte-Foy-de-Longas est de 5.2%.

Sainte-Foy-de-Longas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Sainte-Foy-de-Longas obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sainte-Foy-de-Longas ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Foy-de-Longas est E.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Foy-de-Longas ? ▶

5 risques sont identifiés à Sainte-Foy-de-Longas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.