Sainte-Florence

Commune rurale · 33350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
146
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 972 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sainte-Florence — Score 44/100.

44
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Sainte-Florence

🏡 Maison /m²
1 972 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
3.22 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 199 analyses · SO.GE.DO.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
199

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
25.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Pey-de-Castets 2.2 km 38/100 588
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Saint-Magne-de-Castillon 4.5 km 39/100 2 165
Rauzan 4.9 km 52/100 1 247
Pujols 5.1 km 55/100 524
Blasimon 7.2 km 63/100 959
Cabara 5.5 km 46/100 526
Mouliets-et-Villemartin 5.9 km 47/100 1 041

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Florence

Quel est le prix au m² à Sainte-Florence ?

Le prix médian au m² à Sainte-Florence est de 1 972 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Florence ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Florence est de 7.5%.

Sainte-Florence est-elle un bon investissement immobilier ?

Sainte-Florence obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Florence ?

6 risques sont identifiés à Sainte-Florence : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.