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Sainte-Eulalie-de-Cernon
Commune rurale · 12230 · Occitanie
👥 Population
325
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 514 €
📈 142% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Eulalie-de-Cernon — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (28/100).
45
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sainte-Eulalie-de-Cernon
🏢 Appart. /m²
2 514 €
🏡 Maison /m²
1 886 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.2 %
🏖️ Résidences secondaires
43.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
3.3 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
159.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
71.85 %
🏢 CFE
26.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
46.60 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
20 750 €
📊 Âge médian
50.7 ans
25.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
114
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
351
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montpaon
À 10.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Larzac et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
57.1 %
57.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| commanderie;château | milieu 13e siècle;16e siècle;17e siècle |
| église | 2e moitié 12e siècle;17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 764 analyses · MAIRIE DE SAINTE-EULALIE-DE-CERNON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 764
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Cavalerie | 6.2 km | 27/100 | 2 223 |
| Cornus | 8.7 km | 33/100 | 512 |
| Creissels | 13.8 km | 34/100 | 1 568 |
| Millau | 15.6 km | 59/100 | 22 044 |
| Nant | 12.6 km | 53/100 | 1 026 |
| Saint-Rome-de-Cernon | 14.5 km | 41/100 | 963 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 17.2 km | 66/100 | 1 565 |
| Aguessac | 23.1 km | 64/100 | 929 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Eulalie-de-Cernon
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-de-Cernon ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-de-Cernon est de 2 514 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Eulalie-de-Cernon ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Eulalie-de-Cernon est de 4.0%.
Sainte-Eulalie-de-Cernon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Eulalie-de-Cernon obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Eulalie-de-Cernon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Eulalie-de-Cernon est A.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Eulalie-de-Cernon ? ▶
6 risques sont identifiés à Sainte-Eulalie-de-Cernon : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.