🎯 Score investissement Moyen
Saint-Vivien — Score 53/100.
53
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Vivien
🏡 Maison /m²
1 531 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
240
2023
📐 Superficie
8.56 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.41 %
🏢 CFE
21.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vélines | 4.2 km | 38/100 | 1 104 |
| Montcaret | 4.1 km | 46/100 | 1 390 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 6.4 km | 58/100 | 1 784 |
| Saint-Martin-de-Gurson | 7.7 km | 49/100 | 653 |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 6.0 km | 59/100 | 809 |
| Villefranche-de-Lonchat | 7.9 km | 49/100 | 998 |
| Eynesse | 9.2 km | 57/100 | 581 |
| Flaujagues | 9.0 km | 47/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vivien
Quel est le prix au m² à Saint-Vivien ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vivien est de 1 531 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vivien ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vivien est de 8.5%.
Saint-Vivien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vivien obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vivien ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Vivien : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.