🎯 Score investissement Moyen
Flaujagues — Score 47/100.
47
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Flaujagues
🏢 Appart. /m²
1 568 €
🏡 Maison /m²
2 097 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
594
2023
📐 Superficie
7.67 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 321 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
321
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.85 %
🏢 CFE
25.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamothe-Montravel | 2.0 km | 57/100 | 1 443 |
| Mouliets-et-Villemartin | 3.9 km | 47/100 | 1 041 |
| Montcaret | 4.9 km | 46/100 | 1 390 |
| Castillon-la-Bataille | 5.1 km | 49/100 | 3 344 |
| Pujols | 5.5 km | 55/100 | 524 |
| Gensac | 6.5 km | 61/100 | 687 |
| Ruch | 8.1 km | 34/100 | 539 |
| Vélines | 7.3 km | 38/100 | 1 104 |
❓ Questions fréquentes sur Flaujagues
Quel est le prix au m² à Flaujagues ? ▶
Le prix médian au m² à Flaujagues est de 1 568 €.
Quel est le rendement locatif à Flaujagues ? ▶
Le rendement locatif brut à Flaujagues est de 7.7%.
Flaujagues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flaujagues obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Flaujagues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flaujagues est C.
Quels sont les risques naturels à Flaujagues ? ▶
5 risques sont identifiés à Flaujagues : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.