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Lamothe-Montravel
Commune rurale · 24230 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 443
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 111 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lamothe-Montravel — Score 58/100.
58
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lamothe-Montravel
🏢 Appart. /m²
1 111 €
🏡 Maison /m²
2 202 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.5 %
🏖️ Résidences secondaires
7.4 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
7.3 %
91.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
133.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.00 %
🏢 CFE
10.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 443
2023
📐 Superficie
12.72 km²
113 hab/km²
💶 Revenu médian
21 010 €
📊 Âge médian
49.2 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
337
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
-21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lamothe-Montravel
À 1.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Montaigne Montravel et Gurson
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 8.30 ‰ | 6.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
54.5 %
54.5 %
E
36.4 %
36.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;palais épiscopal | 15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 161 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 161
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Couzeix
87270
58/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
58/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
58/100
5 376 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
58/100
4 903 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
58/100
3 171 Habitants
Champcevinel
24750
58/100
3 126 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Flaujagues | 2.0 km | 48/100 | 594 |
| Mouliets-et-Villemartin | 3.0 km | 49/100 | 1 041 |
| Castillon-la-Bataille | 3.2 km | 50/100 | 3 344 |
| Pujols | 5.6 km | 57/100 | 524 |
| Montcaret | 5.1 km | 47/100 | 1 390 |
| Saint-Pey-de-Castets | 6.7 km | 39/100 | 588 |
| Saint-Magne-de-Castillon | 6.4 km | 40/100 | 2 165 |
| Ruch | 8.7 km | 36/100 | 539 |
❓ Questions fréquentes sur Lamothe-Montravel
Quel est le prix au m² à Lamothe-Montravel ? ▶
Le prix médian au m² à Lamothe-Montravel est de 1 111 €.
Quel est le rendement locatif à Lamothe-Montravel ? ▶
Le rendement locatif brut à Lamothe-Montravel est de 11.7%.
Lamothe-Montravel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lamothe-Montravel obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lamothe-Montravel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lamothe-Montravel est D.
Quels sont les risques naturels à Lamothe-Montravel ? ▶
9 risques sont identifiés à Lamothe-Montravel : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.