🎯 Score investissement Faible
Ruch — Score 34/100.
34
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ruch
🏢 Appart. /m²
12 973 €
🏡 Maison /m²
2 675 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
99.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
539
2023
📐 Superficie
14.61 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | limite 16e siècle 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpon-Ménestérol
24700
34/100
5 866 Habitants
Foulayronnes
47510
34/100
5 476 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
34/100
4 366 Habitants
Fouras
17450
34/100
4 148 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pujols | 3.4 km | 55/100 | 524 |
| Saint-Pey-de-Castets | 5.7 km | 38/100 | 588 |
| Mouliets-et-Villemartin | 6.3 km | 47/100 | 1 041 |
| Blasimon | 5.1 km | 63/100 | 959 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 8.8 km | 58/100 | 1 885 |
| Lamothe-Montravel | 8.7 km | 57/100 | 1 443 |
| Flaujagues | 8.1 km | 47/100 | 594 |
| Castillon-la-Bataille | 9.8 km | 49/100 | 3 344 |
❓ Questions fréquentes sur Ruch
Quel est le prix au m² à Ruch ? ▶
Le prix médian au m² à Ruch est de 12 973 €.
Quel est le rendement locatif à Ruch ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruch est de 1.0%.
Ruch est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruch obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ruch ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ruch est E.
Quels sont les risques naturels à Ruch ? ▶
2 risques sont identifiés à Ruch : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.