Saint-Vitte-sur-Briance

Commune rurale · 87380 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
316
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 571 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Vitte-sur-Briance — Score 45/100.

45
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Vitte-sur-Briance

🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
11.1 %
11.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
316
2023
📐 Superficie
20.96 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 541 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 541

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.10 %
🏢 CFE
29.05 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
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La Croisille-sur-Briance 5.4 km 50/100 728
Linards 8.9 km 60/100 1 001
Glanges 7.1 km 50/100 516
Masseret 8.9 km 49/100 678
Magnac-Bourg 7.8 km 61/100 1 121
Saint-Bonnet-Briance 10.7 km 49/100 531

❓ Questions fréquentes sur Saint-Vitte-sur-Briance

Quel est le prix au m² à Saint-Vitte-sur-Briance ?

Le prix médian au m² à Saint-Vitte-sur-Briance est de 1 571 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Vitte-sur-Briance ?

Le rendement locatif brut à Saint-Vitte-sur-Briance est de 7.5%.

Saint-Vitte-sur-Briance est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Vitte-sur-Briance obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Vitte-sur-Briance ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vitte-sur-Briance est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vitte-sur-Briance ?

5 risques sont identifiés à Saint-Vitte-sur-Briance : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.