Saint-Victor

Commune rurale · 24350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
213
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 808 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Victor — Score 44/100.

44
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Victor

🏡 Maison /m²
1 808 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
5.09 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 151 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
151

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
29.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Celles 3.5 km 31/100 619
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Grand-Brassac 5.0 km 47/100 555
Tocane-Saint-Apre 5.7 km 60/100 1 742
Villetoureix 6.4 km 57/100 891
Chantérac 10.5 km 57/100 652
Saint-Martin-de-Ribérac 8.2 km 44/100 723
Ribérac 8.2 km 37/100 3 734

❓ Questions fréquentes sur Saint-Victor

Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?

Le prix médian au m² à Saint-Victor est de 1 808 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Victor ?

Le rendement locatif brut à Saint-Victor est de 5.5%.

Saint-Victor est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Victor obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Victor ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Victor est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Victor ?

7 risques sont identifiés à Saint-Victor : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.