Saint-Sulpice-d'Excideuil

Commune rurale · 24800 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
377
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 038 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Sulpice-d'Excideuil — Score 32/100.

32
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Sulpice-d'Excideuil

🏡 Maison /m²
3 038 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
19.34 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 213 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 213

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.41 %
🏢 CFE
24.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir15e siècle;16e siècle
église12e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Germain-des-Prés 5.7 km 45/100 503
Nantheuil 5.7 km 61/100 989
Excideuil 7.9 km 39/100 1 201
Corgnac-sur-l'Isle 6.2 km 70/100 854
Saint-Médard-d'Excideuil 7.6 km 52/100 546
Saint-Paul-la-Roche 10.6 km 51/100 542
Coulaures 11.2 km 54/100 768
Lanouaille 8.8 km 53/100 926

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-d'Excideuil

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil est de 3 038 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?

Le rendement locatif brut à Saint-Sulpice-d'Excideuil est de 3.4%.

Saint-Sulpice-d'Excideuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Sulpice-d'Excideuil obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sulpice-d'Excideuil est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?

6 risques sont identifiés à Saint-Sulpice-d'Excideuil : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.