🎯 Score investissement Faible
Saint-Sixt — Score 27/100.
27
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Sixt
🏢 Appart. /m²
2 988 €
🏡 Maison /m²
3 805 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 016
2023
📐 Superficie
5.22 km²
195 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 407 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 407
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Foron | 1.8 km | 50/100 | 11 348 |
| Amancy | 3.7 km | 38/100 | 2 792 |
| Saint-Laurent | 2.9 km | 33/100 | 841 |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 4.6 km | 33/100 | 7 865 |
| Etaux | 4.7 km | 39/100 | 2 180 |
| Cornier | 6.1 km | 29/100 | 1 507 |
| Arenthon | 6.5 km | 40/100 | 2 097 |
| Scientrier | 9.1 km | 36/100 | 1 273 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sixt
Quel est le prix au m² à Saint-Sixt ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sixt est de 2 988 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sixt ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sixt est de 7.3%.
Saint-Sixt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sixt obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sixt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sixt est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sixt ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Sixt : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.