🎯 Score investissement Faible
Etaux — Score 39/100.
39
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Etaux
🏢 Appart. /m²
4 066 €
🏡 Maison /m²
5 000 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 180
2023
📐 Superficie
13.82 km²
158 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 625 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 625
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %
🏢 CFE
23.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
7
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Foron | 2.8 km | 50/100 | 11 348 |
| Cornier | 3.6 km | 29/100 | 1 507 |
| Pers-Jussy | 4.4 km | 36/100 | 3 245 |
| Saint-Sixt | 4.7 km | 27/100 | 1 016 |
| Amancy | 4.5 km | 38/100 | 2 792 |
| Fillière | 7.0 km | 35/100 | 10 075 |
| Arbusigny | 6.2 km | 33/100 | 1 167 |
| Reignier-Ésery | 8.4 km | 34/100 | 8 464 |
❓ Questions fréquentes sur Etaux
Quel est le prix au m² à Etaux ? ▶
Le prix médian au m² à Etaux est de 4 066 €.
Quel est le rendement locatif à Etaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Etaux est de 4.3%.
Etaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Etaux obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Etaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Etaux est D.
Quels sont les risques naturels à Etaux ? ▶
14 risques sont identifiés à Etaux : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.