🎯 Score investissement Moyen
Saint-Silvain-sous-Toulx — Score 47/100.
47
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Silvain-sous-Toulx
🏡 Maison /m²
1 449 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
14.83 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 216 analyses · CONFLUENCE EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
216
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.82 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clugnat | 6.1 km | 51/100 | 652 |
| Parsac | 7.1 km | 68/100 | 825 |
| Gouzon | 8.1 km | 57/100 | 1 558 |
| Boussac | 10.2 km | 41/100 | 1 236 |
| Boussac-Bourg | 12.3 km | 54/100 | 686 |
| Chénérailles | 16.6 km | 55/100 | 728 |
| Cressat | 15.4 km | 61/100 | 512 |
| Soumans | 12.7 km | 58/100 | 611 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Silvain-sous-Toulx
Quel est le prix au m² à Saint-Silvain-sous-Toulx ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Silvain-sous-Toulx est de 1 449 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Silvain-sous-Toulx ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Silvain-sous-Toulx est de 6.0%.
Saint-Silvain-sous-Toulx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Silvain-sous-Toulx obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Silvain-sous-Toulx ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Silvain-sous-Toulx : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.