🎯 Score investissement Moyen
Soumans — Score 58/100.
58
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Soumans
🏢 Appart. /m²
1 810 €
🏡 Maison /m²
1 154 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
611
2023
📐 Superficie
36.77 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 355 analyses · CONFLUENCE EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
355
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
66.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martinien | 8.6 km | 62/100 | 597 |
| Boussac | 9.8 km | 41/100 | 1 236 |
| Boussac-Bourg | 11.4 km | 54/100 | 686 |
| Chambon-sur-Voueize | 14.2 km | 40/100 | 794 |
| Quinssaines | 11.9 km | 38/100 | 1 528 |
| Huriel | 13.4 km | 65/100 | 2 536 |
| Budelière | 14.6 km | 55/100 | 718 |
| Gouzon | 16.0 km | 57/100 | 1 558 |
❓ Questions fréquentes sur Soumans
Quel est le prix au m² à Soumans ? ▶
Le prix médian au m² à Soumans est de 1 810 €.
Quel est le rendement locatif à Soumans ? ▶
Le rendement locatif brut à Soumans est de 4.8%.
Soumans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soumans obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Soumans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soumans est E.
Quels sont les risques naturels à Soumans ? ▶
3 risques sont identifiés à Soumans : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.