Saint-Sernin-lès-Lavaur

Commune rurale · 81700 · Occitanie

👥 Population
167
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 696 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Sernin-lès-Lavaur — Score 50/100.

50
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Sernin-lès-Lavaur

🏡 Maison /m²
1 696 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
4.27 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 221 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
52.55 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Puylaurens 5.0 km 60/100 3 257
Blan 4.8 km 37/100 1 093
Revel 8.5 km 44/100 9 762
Cuq-Toulza 7.3 km 54/100 702
Saint-Paul-Cap-de-Joux 10.5 km 47/100 1 054
Lempaut 7.9 km 67/100 878
Saint-Félix-Lauragais 11.3 km 30/100 1 252
Saint-Germain-des-Prés 9.2 km 53/100 928

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sernin-lès-Lavaur

Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-lès-Lavaur ?

Le prix médian au m² à Saint-Sernin-lès-Lavaur est de 1 696 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sernin-lès-Lavaur ?

Le rendement locatif brut à Saint-Sernin-lès-Lavaur est de 6.8%.

Saint-Sernin-lès-Lavaur est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Sernin-lès-Lavaur obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Sernin-lès-Lavaur ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sernin-lès-Lavaur est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sernin-lès-Lavaur ?

6 risques sont identifiés à Saint-Sernin-lès-Lavaur : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.