Saint-Sauveur

Petite ville · 31790 · Occitanie

👥 Population
2 243
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 089 €
📈 50% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Sauveur — Score 41/100.

41
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité85
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Sauveur

🏢 Appart. /m²
4 089 €
🏡 Maison /m²
2 863 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 243
2023
📐 Superficie
7.14 km²
314 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement114.90 ‰6.3 ‰-22 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires94.00 ‰7.2 ‰-44 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes83.60 ‰7.3 ‰-51 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 271 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 271

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
égliseMoyen Age;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
52
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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Cépet 3.4 km 56/100 2 389
Villeneuve-lès-Bouloc 4.2 km 42/100 1 687
Gratentour 4.4 km 45/100 4 906
Gagnac-sur-Garonne 5.2 km 41/100 3 198
Bouloc 5.6 km 39/100 4 618

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sauveur

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur est de 4 089 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sauveur ?

Le rendement locatif brut à Saint-Sauveur est de 3.5%.

Saint-Sauveur est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Sauveur obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sauveur ?

5 risques sont identifiés à Saint-Sauveur : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.