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Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues
Commune rurale · 15110 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
120
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 600 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (30/100).
49
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues
🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.2 %
🏖️ Résidences secondaires
31.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
23.4 %
🏢 Appartements
4.8 %
94.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.990 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
154.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.260 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
56.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
15.18 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
17 230 €
📊 Âge médian
52.9 ans
23.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
383
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Chély-d'Apcher
À 19.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Saint-Flour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 335 analyses · SIVU DE L'AEP DES VERGNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 335
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaudes-Aigues | 8.4 km | 26/100 | 813 |
| Nasbinals | 13.7 km | 59/100 | 571 |
| Laguiole | 14.9 km | 51/100 | 1 207 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 19.1 km | 19/100 | 1 677 |
| Saint-Chély-d'Aubrac | 20.8 km | 35/100 | 517 |
| Val d'Arcomie | 20.5 km | 46/100 | 922 |
| Argences en Aubrac | 17.1 km | 48/100 | 1 581 |
| Les Ternes | 25.1 km | 58/100 | 567 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est de 1 600 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est de 5.4%.
Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues : Feu de forêt, Radon, Séisme.