Argences en Aubrac

Commune rurale · 12210 · Occitanie

👥 Population
1 581
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Argences en Aubrac — Score 48/100.

48
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Argences en Aubrac

🏢 Appart. /m²
1 250 €
🏡 Maison /m²
1 247 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 581
2023
📐 Superficie
153.88 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 661 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES AUBRAC CARLADEZ VIADENE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 661

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.40 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Point d'information local dédié aux personnes âgées - Sainte-Geneviève-sur-Argence

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle15e siècle
calvaire monumental15e siècle
croix monumentale15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
39
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
30
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Laguiole 10.8 km 51/100 1 207
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Montpeyroux 16.8 km 61/100 518
Mur-de-Barrez 14.0 km 66/100 693
Saint-Amans-des-Cots 14.2 km 25/100 709
Lacroix-Barrez 14.0 km 54/100 531
Taussac 14.5 km 58/100 504

❓ Questions fréquentes sur Argences en Aubrac

Quel est le prix au m² à Argences en Aubrac ?

Le prix médian au m² à Argences en Aubrac est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Argences en Aubrac ?

Le rendement locatif brut à Argences en Aubrac est de 8.1%.

Argences en Aubrac est-elle un bon investissement immobilier ?

Argences en Aubrac obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Argences en Aubrac ?

La classe DPE la plus fréquente à Argences en Aubrac est E.

Quels sont les risques naturels à Argences en Aubrac ?

5 risques sont identifiés à Argences en Aubrac : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage.