Wikimedia Commons CC BY-SA
Brommat
Commune rurale · 12600 · Occitanie
👥 Population
628
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
607 €
📈 -67% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 61.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brommat — Score 54/100.
54
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Brommat
🏢 Appart. /m²
607 €
🏡 Maison /m²
893 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
48.6 %
🏖️ Résidences secondaires
38.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.820 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
71.85 %
🏢 CFE
33.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
628
2023
📐 Superficie
43.57 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 440 €
📊 Âge médian
53.3 ans
23.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
269
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vic-sur-Cère
À 18.57 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aubrac, Carladez et Viadène
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.8 %
C
2.8 %
D
5.6 %
E
27.8 %
27.8 %
F
36.1 %
36.1 %
G
25.0 %
25.0 %
61.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| maison | 15e siècle |
| église | 1ère moitié 15e siècle |
| église | 15e siècle |
| église | 12e siècle;14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 271 analyses · VEOLIA NORD AVEYRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
271
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mur-de-Barrez | 6.1 km | 66/100 | 693 |
| Taussac | 5.6 km | 58/100 | 504 |
| Lacroix-Barrez | 8.0 km | 54/100 | 531 |
| Argences en Aubrac | 9.0 km | 48/100 | 1 581 |
| Saint-Amans-des-Cots | 14.3 km | 25/100 | 709 |
| Pierrefort | 15.9 km | 58/100 | 868 |
| Vic-sur-Cère | 17.9 km | 54/100 | 1 905 |
| Polminhac | 18.3 km | 54/100 | 1 197 |
❓ Questions fréquentes sur Brommat
Quel est le prix au m² à Brommat ? ▶
Le prix médian au m² à Brommat est de 607 €.
Quel est le rendement locatif à Brommat ? ▶
Le rendement locatif brut à Brommat est de 16.3%.
Brommat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brommat obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brommat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brommat est F.
Quels sont les risques naturels à Brommat ? ▶
6 risques sont identifiés à Brommat : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Radon.