Lacroix-Barrez

Commune rurale · 12600 · Occitanie

👥 Population
531
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 134 €
📈 48% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lacroix-Barrez — Score 54/100.

54
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lacroix-Barrez

🏢 Appart. /m²
1 134 €
🏡 Maison /m²
1 703 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
28.01 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 831 analyses · VEOLIA NORD AVEYRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
831

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Taussac 6.3 km 58/100 504
Brommat 8.0 km 54/100 628
Saint-Amans-des-Cots 9.6 km 25/100 709
Mur-de-Barrez 12.0 km 66/100 693
Entraygues-sur-Truyère 12.7 km 30/100 964
Montsalvy 13.9 km 27/100 842
Vézac 16.3 km 30/100 1 325
Le Nayrac 19.0 km 36/100 555

❓ Questions fréquentes sur Lacroix-Barrez

Quel est le prix au m² à Lacroix-Barrez ?

Le prix médian au m² à Lacroix-Barrez est de 1 134 €.

Quel est le rendement locatif à Lacroix-Barrez ?

Le rendement locatif brut à Lacroix-Barrez est de 7.4%.

Lacroix-Barrez est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacroix-Barrez obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lacroix-Barrez ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacroix-Barrez est D.

Quels sont les risques naturels à Lacroix-Barrez ?

7 risques sont identifiés à Lacroix-Barrez : Radon, Effondrements généralisés, Mouvement de terrain.