Saint-Pargoire

Petite ville · 34230 · Occitanie

👥 Population
2 501
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 435 €
📈 122% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Pargoire — Score 42/100.

42
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Pargoire

🏢 Appart. /m²
4 435 €
🏡 Maison /m²
2 683 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 501
2023
📐 Superficie
23.93 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires239.20 ‰7.2 ‰+28 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement124.80 ‰6.3 ‰-24 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes72.80 ‰7.3 ‰-62 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 584 analyses · S. VALLEE DE L'HERAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 584

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Pargoire

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
80
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
20
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Pons-de-Mauchiens 2.9 km 61/100 667
Plaissan 3.8 km 33/100 1 718
Campagnan 4.2 km 33/100 714
Bélarga 4.6 km 35/100 664
Puilacher 5.3 km 21/100 657
Vendémian 6.2 km 36/100 1 149
Villeveyrac 5.4 km 31/100 3 972
Montagnac 6.8 km 34/100 4 515

❓ Questions fréquentes sur Saint-Pargoire

Quel est le prix au m² à Saint-Pargoire ?

Le prix médian au m² à Saint-Pargoire est de 4 435 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Pargoire ?

Le rendement locatif brut à Saint-Pargoire est de 3.2%.

Saint-Pargoire est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Pargoire obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Pargoire ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pargoire est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pargoire ?

10 risques sont identifiés à Saint-Pargoire : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.