Saint-Pons-de-Mauchiens

Commune rurale · 34230 · Occitanie

👥 Population
667
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 803 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Pons-de-Mauchiens — Score 61/100.

61
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Pons-de-Mauchiens

🏢 Appart. /m²
1 803 €
🏡 Maison /m²
1 764 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
667
2023
📐 Superficie
13.59 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 754 analyses · SUEZ - THAU MEDITERRANEE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 754

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale;château12e siècle
maison17e siècle
maison consulaire1er quart 13e siècle
moulin17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Pargoire 2.9 km 42/100 2 501
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Bélarga 5.1 km 35/100 664
Plaissan 5.7 km 33/100 1 718
Puilacher 6.2 km 21/100 657
Paulhan 5.3 km 34/100 4 039
Tressan 7.2 km 22/100 683

❓ Questions fréquentes sur Saint-Pons-de-Mauchiens

Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

Le prix médian au m² à Saint-Pons-de-Mauchiens est de 1 803 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

Le rendement locatif brut à Saint-Pons-de-Mauchiens est de 8.2%.

Saint-Pons-de-Mauchiens est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Pons-de-Mauchiens obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pons-de-Mauchiens est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

9 risques sont identifiés à Saint-Pons-de-Mauchiens : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.