Saint-Pardoux-Soutiers (79310) : Score 53/100, 2 528 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Pardoux-Soutiers — Score 53/100.

53

💰 Rendement59

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable71

🛡️ Sécurité8

⚡ DPE parc72

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Pardoux-Soutiers

🏢 Appart. /m²

2 528 €

🏡 Maison /m²

1 392 €

📋 Transactions

5

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Niort	2 430 €	2 038 €	1194	59 854
Bressuire	2 015 €	1 604 €	293	19 970
Thouars	2 810 €	1 311 €	331	13 891
Parthenay	1 154 €	1 329 €	225	10 140
Mauléon	4 310 €	1 565 €	117	8 573
Saint-Maixent-l'École	2 290 €	1 311 €	108	7 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.4 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.0 %

⏳ Amortissement

25.1 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

22.2 %

D

66.7 %

E

11.1 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 869

2023

📐 Superficie

40.21 km²

46 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Violences physiques intrafamiliales	9	4.80 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	8	4.30 ‰	7.2 ‰	-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 564 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

564

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

48.19 %

🏢 CFE

22.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

28

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

10

🚆 Transport

3

⚽ Sport

16

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Anglet

64600

53/100 43 271 Habitants

Villenave-d'Ornon

33140

53/100 42 545 Habitants

Léognan

33850

53/100 10 670 Habitants

Lescar

64230

53/100 9 455 Habitants

Coutras

33230

53/100 8 678 Habitants

L'Isle-d'Espagnac

16340

53/100 5 682 Habitants

Chancelade

24650

53/100 4 468 Habitants

Brie

16590

53/100 4 125 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Mazières-en-Gâtine	5.6 km	64/100	1 047
Le Tallud	5.9 km	41/100	1 961
Verruyes	6.7 km	55/100	900
Azay-sur-Thouet	6.4 km	64/100	1 114
Allonne	5.6 km	56/100	608
Pompaire	6.7 km	66/100	2 049
Beaulieu-sous-Parthenay	7.0 km	50/100	680
Saint-Aubin-le-Cloud	10.3 km	56/100	1 648

❓ Questions fréquentes sur Saint-Pardoux-Soutiers

Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-Soutiers ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Soutiers est de 2 528 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Pardoux-Soutiers ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Pardoux-Soutiers est de 4.0%.

Saint-Pardoux-Soutiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Pardoux-Soutiers obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Pardoux-Soutiers ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pardoux-Soutiers est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pardoux-Soutiers ? ▶

6 risques sont identifiés à Saint-Pardoux-Soutiers : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.